2. Projet Architectural
D’abord le gâteau, ensuite la cerise !
Après l’esquisse, place à la concrétisation.
Cette mission vous permet de transformer vos intentions en un dossier complet et structuré : plans détaillés, choix techniques et esthétiques, estimation budgétaire et éléments administratifs.
Une base fiable pour passer à la réalisation, choisir les entreprises et avancer sereinement vers la phase travaux.
Après la phase d’esquisse, cette mission s’adresse aux porteur·euses de projet qui souhaitent le concrétiser — qu’il s’agisse d’un lieu de vie ou d’un espace professionnel.
Elle permet de valider les choix techniques et esthétiques, de clarifier le budget, et de disposer d’un dossier technique complet pour aborder la phase travaux en toute sérénité.
Nous ajustons ensemble les choix définis lors de l’esquisse : matériaux, équipements, principes constructifs, mais aussi ambiances, usages et intentions. Chaque décision est prise de concert avec vous pour respecter vos envies et prendre soin du bâti.
J’apporte à cette phase une rigueur créative, alliant exigence, sens du détail et conseil technique.
Mon objectif : vous aider à faire les bons choix, pour un projet juste, cohérent et fidèle à vos attentes, tout en révélant les qualités du lieu.
Je formalise ensuite un cahier des charges technique clair et rigoureux (en équipe avec un bureau d’études si nécessaire) qui servira de base pour la consultation des entreprises. si le projet est de réaliser la phase travaux avec nous, il sera accompagné d’une estimation budgétaire réaliste, pour fixer une enveloppe cohérente avec le projet et vous aider à garder le cap financier.
Un appel d’offres est lancé auprès d’artisan·es ou d’entreprises qualifiées, sélectionné·es selon la nature et l’ampleur des travaux. Cette mise en concurrence permet d’obtenir plusieurs devis, de comparer les prestations, et de choisir les intervenant·es les plus adapté·es à votre projet.
Deux validations formelles jalonnent cette étape : la validation du projet dans ses détails techniques et esthétiques et la validation des entreprises retenues, à l’issue de l’analyse des offres
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Cette mission est proposée sur devis, selon la surface, la complexité du projet et le niveau d’étude souhaité.
Contrairement à un maître d’œuvre rémunéré au pourcentage, ou à un artisan dont la marge dépend du montant des travaux, ma rémunération est forfaitaire et indépendante : mon seul intérêt est de vous conseiller avec justesse, pour un projet cohérent, maîtrisé, et aligné avec vos besoins.